Sala Comercial Duplex para Alugar, 71m², no Bairro Bom Fim - Porto Alegre/RS Excelente sala comercial duplex para locação na Rua Antão de Farias, no bairro Bom Fim. Com 71m² de área privativa e 95m² de área total, o espaço é amplo, bem iluminado e conta com móveis planejados, oferecendo praticidade e um ambiente moderno pronto para uso. O imóvel possui dois terraços, churrasqueira, ótima ventilação cruzada e posição solar norte, garantindo luminosidade natural e conforto ao longo do dia. Já está equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado, ideal para manter o ambiente agradável em todas as estações. Com 2 banheiros e uma configuração versátil, a sala é perfeita para coworking, escritórios ou equipes de trabalho em formato híbrido, oferecendo diferentes possibilidades de organização do espaço. Localização estratégica, próxima à UFRGS, Santa Casa e Parque da Redenção, além de fácil acesso ao Centro Histórico de Porto Alegre, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Uma ótima oportunidade para instalar seu negócio em um espaço diferenciado e pronto para ocupar.